桃園市蘆竹區中正路177號4F/14F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 21.4 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物23.22 坪
公設比27.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 錦興段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 33
中正路中位 25.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 35%比中正路中位 低 15%比蘆竹區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。