桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號5F/9F
2025-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 28.9 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物29.8 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 9 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 河底段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 24.6
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 17%比忠孝西路中位 高 25%比蘆竹區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,420 萬
-1%
2026 年推估1,411 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。