桃園市蘆竹區南順一街49號5F/10F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 12.7 萬/坪 × 46.89 坪
權狀坪數46.89 坪
主建物25.49 坪
公設比39.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.89 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪46.89 坪
土地坐落 河底段 204 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 21.7
南順一街中位 24.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 41%比南順一街中位 低 48%比蘆竹區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。