桃園市龜山區萬壽路一段611號3F/8F
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 13.7 萬/坪 × 117.91 坪
權狀坪數117.91 坪
主建物75.71 坪
公設比35.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 117.91 坪
└ 主建物 75.71 坪
└ 公設等 42.2 坪
土地持分 21.91 坪
0 坪117.91 坪
土地坐落 龍華段 1177 地號
價格拆解
成交總價1,615 萬
扣車位後房價1,615 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.2
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 4%比萬壽路一段中位 低 41%比龜山區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。