桃園市桃園區中正路1249號
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 24.2 萬/坪 × 17.36 坪
權狀坪數17.36 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.36 坪
土地持分 0.41 坪
0 坪17.36 坪
土地坐落 富國段 61 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 21.1
中正路中位 28.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 15%比中正路中位 低 15%比桃園區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。