桃園市桃園區新埔三街38巷2號4F/15F
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 25.7 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物19.54 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 新埔段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 23.9
新埔三街中位 24.2
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 8%比新埔三街中位 高 6%比桃園區 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交833 萬
+56%
2026 年推估1,302 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 469 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。