桃園市桃園區成功路二段123號3F/7F

2024-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 900 萬 18.1 萬/坪 × 49.86 坪

權狀坪數49.86 坪

主建物37.91 坪

公設比17.3%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 49.86 坪

└ 主建物 37.91 坪

└ 公設等 11.95 坪

土地持分 8.19 坪

0 坪49.86 坪

土地坐落 東國段 709 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 17.9

成功路二段中位 31.5

桃園區 2024 年中位 35.4

比本棟中位高 1%比成功路二段中位低 43%比桃園區 2024 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交900 萬

-3%

2026 年推估873 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（3 筆）

2022-03-31 4房2廳2衛 · 61.23 坪 17.9 萬/坪總 1,097 萬 2020-11-07 3F/7F 4房2廳2衛 · 48.32 坪 17.4 萬/坪總 840 萬 2014-07-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 54.68 坪 7 萬/坪總 380 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

成功路二段173號 31.5 萬/坪成功路二段1號 15.8 萬/坪成功路二段3號 12.8 萬/坪成功路二段2號 15.5 萬/坪成功路二段2巷9號 36.7 萬/坪成功路二段85號 23 萬/坪成功路二段141號 24.8 萬/坪成功路二段8號 34.2 萬/坪成功路二段18號 33.1 萬/坪成功路二段105之1號 21.5 萬/坪成功路二段12號 33.6 萬/坪成功路二段16號 33.1 萬/坪成功路二段9號 16.7 萬/坪成功路二段175號 32.7 萬/坪

看桃園市桃園區成功路二段123號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。