桃園市桃園區大興西路二段6號6F/20F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 23 萬/坪 × 70.65 坪
權狀坪數70.65 坪
主建物34.88 坪
公設比45.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 70.65 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 35.77 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪70.65 坪
土地坐落 中埔段 359 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 20.3
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 13%比大興西路二段中位 低 1%比桃園區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：車位土地價值1750000元建物價值750000元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。