桃園市桃園區朝陽街9號10F/14F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 12.3 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物6.62 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪22.32 坪
土地坐落 大樹林段 1905 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 17.6
朝陽街中位 36.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 30%比朝陽街中位 低 66%比桃園區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。