桃園市蘆竹區奉化路202號10F/12F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 19.4 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物24.89 坪
公設比22.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 河底段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 22.7
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 15%比奉化路中位 低 10%比蘆竹區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。