桃園市楊梅區文化街568巷5號5F/7F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 7.4 萬/坪 × 17.5 坪
權狀坪數17.5 坪
主建物11.57 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.5 坪
└ 主建物 11.57 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪17.5 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 64-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8.8
文化街中位 11.1
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 16%比文化街中位 低 33%比楊梅區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。