桃園市龜山區南祥路81號8F/15F
2015-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 22 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物21.11 坪
公設比27.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 南美段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
南祥路中位 20.4
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比南祥路中位 高 8%比龜山區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。