桃園市桃園區朝陽街二段17號

2021-09-17 實價登錄成交明細

成交總價 232 萬 11.5 萬/坪 × 20.21 坪

權狀坪數20.21 坪

主建物19.92 坪

公設比1.4%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 20.21 坪

└ 主建物 19.92 坪

└ 公設等 0.29 坪

土地持分 4.64 坪

0 坪20.21 坪

土地坐落 大樹林段 1958 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 11.5

朝陽街二段中位 15.6

桃園區 2021 年中位 28.4

比本棟中位高 0%比朝陽街二段中位低 26%比桃園區 2021 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交232 萬

+24%

2026 年推估288 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）186 萬

每月月付6,953 元

30 年總利息65 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。