桃園市楊梅區文化街568巷5號2F/7F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 7.4 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物21.1 坪
公設比23.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 64-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.2
文化街中位 11.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 20%比文化街中位 低 34%比楊梅區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。