桃園市蘆竹區中正路25號19F/27F
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 323 萬 22.7 萬/坪 × 14.23 坪
權狀坪數14.23 坪
主建物9.37 坪
公設比29%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.23 坪
└ 主建物 9.37 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 1 坪
0 坪14.23 坪
土地坐落 南新段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.2
中正路中位 25.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 2%比中正路中位 低 10%比蘆竹區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層19F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-30 6F/27F 1房1廳1衛 · 13.78 坪 32.3 萬/坪總 445 萬 2025-11-11 8F/27F 1房1廳1衛 · 18.33 坪 31.6 萬/坪總 580 萬 2025-08-15 14F/27F 0房0廳0衛 · 13.78 坪 35.2 萬/坪總 485 萬 2025-06-08 3F/27F 1房1廳1衛 · 13.78 坪 33.3 萬/坪總 459 萬 2025-05-30 16F/27F 1房1廳1衛 · 18.33 坪 31.4 萬/坪總 575 萬 2025-05-24 10F/27F 1房1廳1衛 · 17.83 坪 33.4 萬/坪總 595 萬 2025-03-29 17F/27F 1房1廳1衛 · 18.33 坪 33.8 萬/坪總 620 萬 2025-03-14 11F/27F 1房1廳1衛 · 14.24 坪 36.2 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。