桃園市桃園區朝陽街9號12F/14F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 13.7 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物6.73 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 6.73 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 大樹林段 1905 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 17.6
朝陽街中位 36.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 22%比朝陽街中位 低 62%比桃園區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-07 6F/14F 1房0廳1衛 · 10.7 坪 37.4 萬/坪總 400 萬 2026-06-06 4F/14F 0房0廳0衛 · 11.53 坪 27.6 萬/坪總 318 萬 2025-07-12 5F/14F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 31.8 萬/坪總 402 萬 2025-01-11 7F/14F 1房1廳1衛 · 10.3 坪 38.9 萬/坪總 400 萬 2024-12-25 8F/14F 1房1廳1衛 · 22.32 坪 22 萬/坪總 490 萬 2024-11-11 5F/14F 1房1廳1衛 · 10.7 坪 38.9 萬/坪總 416 萬 2024-10-09 3F/14F 1房1廳1衛 · 10.15 坪 36.5 萬/坪總 370 萬 2024-09-27 9F/14F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 28.6 萬/坪總 362 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。