桃園市蘆竹區中正路353號
2025-09-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 950 萬 8.6 萬/坪 × 109.98 坪
權狀坪數109.98 坪
主建物109.98 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 109.98 坪
└ 主建物 109.98 坪
0 坪109.98 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
中正路中位 25.1
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比中正路中位 低 66%比蘆竹區 2025 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交950 萬
-1%
2026 年推估944 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)190 萬
貸款(8 成)760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:建物坐落地號:錦明段969地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。