桃園市桃園區中山路1308巷263號7F/8F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.8 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物23.83 坪
公設比40.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 21.04 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 龍鳳段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.7
中山路中位 18.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 14%比中山路中位 低 37%比桃園區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。