桃園市桃園區復興路51號11F/12F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.5 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物15.73 坪
公設比52.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 15.73 坪
└ 公設等 20.96 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 東門段 762 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 18
復興路中位 22.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 36%比復興路中位 低 49%比桃園區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。