桃園市桃園區民族路250號5F/25F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 27.1 萬/坪 × 115.77 坪
權狀坪數115.77 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 115.77 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪115.77 坪
土地坐落 中路段 2-19 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 26.8
民族路中位 30.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 1%比民族路中位 低 12%比桃園區 2012 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。