桃園市中壢區文智路181號2F/12F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,838 萬 30.9 萬/坪 × 70.96 坪
權狀坪數70.96 坪
主建物30.45 坪
公設比50.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.96 坪
└ 主建物 30.45 坪
└ 公設等 40.51 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪70.96 坪
土地坐落 青溪段 370 地號
價格拆解
成交總價1,838 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,638 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 31.1
文智路中位 28.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比文智路中位 高 9%比中壢區 2017 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-23 7F/12F 3房2廳2衛 · 65.64 坪 40.4 萬/坪總 2,650 萬 2024-02-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 65.64 坪 26.2 萬/坪總 1,718 萬 2021-12-07 10F/12F 3房2廳2衛 · 65.64 坪 34.2 萬/坪總 2,245 萬 2017-11-30 0房0廳0衛 · 19.03 坪 52.6 萬/坪總 1,000 萬 2017-09-13 9F/12F 3房2廳2衛 · 65.64 坪 33.6 萬/坪總 1,940 萬 2017-06-02 10F/12F 3房2廳2衛 · 65.64 坪 30.9 萬/坪總 1,800 萬 2016-12-21 3F/12F 3房2廳2衛 · 65.64 坪 31.1 萬/坪總 1,800 萬 2016-11-04 4F/12F 3房2廳2衛 · 65.64 坪 28.9 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。