桃園市蘆竹區南崁路一段202號8F/14F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.2 萬/坪 × 44.47 坪
權狀坪數44.47 坪
主建物24.64 坪
公設比38.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.47 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 19.83 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 錦中段 97 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.4
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比南崁路一段中位 低 6%比蘆竹區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-15 2房1廳3衛 · 221.41 坪 22.7 萬/坪總 5,025 萬 2025-11-07 6F/14F 4房2廳3衛 · 100.95 坪 23.1 萬/坪總 2,330 萬 2025-07-29 10F/14F 4房2廳3衛 · 87.51 坪 21.7 萬/坪總 1,900 萬 2024-01-18 6F/14F 4房2廳3衛 · 100.95 坪 23.6 萬/坪總 2,380 萬 2021-04-17 5F/14F 4房2廳3衛 · 83.79 坪 20.4 萬/坪總 1,710 萬 2020-09-08 4F/14F 5房2廳3衛 · 89.73 坪 18.7 萬/坪總 1,680 萬 2020-09-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 43.26 坪 22.8 萬/坪總 988 萬 2020-03-03 6F/14F 2房2廳2衛 · 45.69 坪 20.7 萬/坪總 945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。