桃園市中壢區元化路二段47號6F/12F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 16.2 萬/坪 × 58.5 坪
權狀坪數58.5 坪
主建物38.94 坪
公設比23.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.5 坪
└ 主建物 38.94 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪58.5 坪
土地坐落 興南段興南小段 209-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
元化路二段中位 21.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比元化路二段中位 低 24%比中壢區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。