桃園市桃園區朝陽街9號4F/14F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 277 萬 16.4 萬/坪 × 16.89 坪
權狀坪數16.89 坪
主建物10.61 坪
公設比28.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.89 坪
└ 主建物 10.61 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪16.89 坪
土地坐落 大樹林段 1905 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.6
朝陽街中位 36.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比朝陽街中位 低 55%比桃園區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,302 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-07 6F/14F 1房0廳1衛 · 10.7 坪 37.4 萬/坪總 400 萬 2026-06-06 4F/14F 0房0廳0衛 · 11.53 坪 27.6 萬/坪總 318 萬 2025-07-12 5F/14F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 31.8 萬/坪總 402 萬 2025-01-11 7F/14F 1房1廳1衛 · 10.3 坪 38.9 萬/坪總 400 萬 2024-12-25 8F/14F 1房1廳1衛 · 22.32 坪 22 萬/坪總 490 萬 2024-11-11 5F/14F 1房1廳1衛 · 10.7 坪 38.9 萬/坪總 416 萬 2024-10-09 3F/14F 1房1廳1衛 · 10.15 坪 36.5 萬/坪總 370 萬 2024-09-27 9F/14F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 28.6 萬/坪總 362 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。