桃園市蘆竹區南崁路一段99號13F/14F
2015-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,736 萬 14.2 萬/坪 × 122.53 坪
權狀坪數122.53 坪
主建物96.3 坪
公設比11.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 122.53 坪
└ 主建物 96.3 坪
└ 公設等 26.23 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪122.53 坪
土地坐落 錦明段 157 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.3
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 1%比南崁路一段中位 低 34%比蘆竹區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,389 萬
每月月付52,030 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳0衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。