桃園市桃園區朝陽街二段17號6F/6F
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 25,000 萬 14.1 萬/坪 × 1772.18 坪
權狀坪數1772.18 坪
主建物1672.95 坪
公設比5.6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 1772.18 坪
└ 主建物 1672.95 坪
└ 公設等 99.23 坪
土地持分 352.06 坪
0 坪1772.18 坪
土地坐落 大樹林段 1958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 11.5
朝陽街二段中位 15.3
桃園區 2024 年中位 34.9
比本棟中位 高 23%比朝陽街二段中位 低 8%比桃園區 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交25,000 萬
-3%
2026 年推估24,304 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,000 萬
貸款（8 成）20,000 萬
每月月付749,280 元
30 年總利息6,974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一樓現況停車使用，室內車格32位，尚有室外車格12位。建物格局：無隔間。五樓之1及5樓之2有一衛浴，六樓有一衛浴，七樓有一衛浴。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。