桃園市桃園區慈文路140號2F/9F

2012-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 540 萬 15 萬/坪 × 35.94 坪

權狀坪數35.94 坪

主建物22.16 坪

公設比30%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 35.94 坪

└ 主建物 22.16 坪

└ 公設等 13.78 坪

土地持分 5.72 坪

0 坪35.94 坪

土地坐落 新埔段 1243 地號

成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪

本筆成交 15

本棟中位 18.4

慈文路中位 29.9

桃園區 2012 年中位 15.1

比本棟中位低 18%比慈文路中位低 50%比桃園區 2012 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）432 萬

每月月付16,184 元

30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。