桃園市桃園區慈文路433號6F/13F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 15.1 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 長安段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 19.4
慈文路中位 29.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 22%比慈文路中位 低 49%比桃園區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。