桃園市蘆竹區奉化路120號
2017-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 46.3 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物19.14 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 河底段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 17.3
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 168%比奉化路中位 高 114%比蘆竹區 2017 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。