嘉義市嘉義市雙竹街40號3F/7F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 8.9 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物22.56 坪
公設比23.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 竹圍子段 21 地號
價格拆解
成交總價312 萬
扣車位後房價312 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.2
雙竹街中位 15.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 13%比雙竹街中位 低 41%比嘉義市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。