嘉義市嘉義市南京路80號5F/12F
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.8 萬/坪 × 45.42 坪
權狀坪數45.42 坪
主建物32 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.42 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪45.42 坪
土地坐落 湖內段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.4
南京路中位 10.1
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 6%比南京路中位 低 13%比嘉義市 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。