嘉義市嘉義市蘭井街465號2F/15F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 6.6 萬/坪 × 85.54 坪
權狀坪數85.54 坪
主建物63.54 坪
公設比17.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 85.54 坪
└ 主建物 63.54 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪85.54 坪
土地坐落 西門段八小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 13
蘭井街中位 11.2
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 49%比蘭井街中位 低 41%比嘉義市 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：自行隔兩間辦公室
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。