嘉義市嘉義市友愛路149巷29號4F/7F
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 7.9 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物20.63 坪
公設比30.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 竹圍子段 239-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.4
友愛路中位 11
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 16%比友愛路中位 低 28%比嘉義市 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。