嘉義市嘉義市永康三街1號4F/7F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.1 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物25.01 坪
公設比19.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 25.01 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 港子坪段 202-67 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.5
永康三街中位 9.1
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 25%比永康三街中位 低 22%比嘉義市 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-08 4F/7F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 14.5 萬/坪總 530 萬 2021-06-08 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 13.7 萬/坪總 650 萬 2020-10-10 4F/7F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 10.3 萬/坪總 438 萬 2020-03-07 4F/7F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 8.5 萬/坪總 360 萬 2020-01-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 8 萬/坪總 380 萬 2019-02-14 4F/7F 2房1廳1衛 · 26.34 坪 10.3 萬/坪總 270 萬 2019-01-16 5F/7F 2房2廳1衛 · 26.34 坪 9.9 萬/坪總 260 萬 2018-03-31 3F/7F 2房2廳1衛 · 26.34 坪 9.5 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。