嘉義市嘉義市五福街74號4F/7F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 10.3 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物22.54 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪34.92 坪
土地坐落 長竹段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.8
五福街中位 20.1
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 20%比五福街中位 低 49%比嘉義市 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。