嘉義市嘉義市蘭井街465號8F/15F
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 16.2 萬/坪 × 9.24 坪
權狀坪數9.24 坪
主建物6.57 坪
公設比28.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.24 坪
└ 主建物 6.57 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪9.24 坪
土地坐落 西門段八小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 13
蘭井街中位 11.3
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 25%比蘭井街中位 高 43%比嘉義市 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-01 8F/15F 1房1廳1衛 · 21.45 坪 24.1 萬/坪總 516 萬 2026-01-10 3F/15F 1房0廳1衛 · 12.54 坪 18.8 萬/坪總 235 萬 2025-11-09 14F/15F 1房1廳1衛 · 8.53 坪 22 萬/坪總 188 萬 2025-02-21 6F/15F 1房1廳1衛 · 9.29 坪 20.7 萬/坪總 192 萬 2025-01-20 3F/15F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 18 萬/坪總 215 萬 2024-12-21 14F/15F 1房1廳1衛 · 8.53 坪 30.5 萬/坪總 260 萬 2024-05-11 8F/15F 1房1廳1衛 · 21.45 坪 20 萬/坪總 430 萬 2024-02-27 14F/15F 1房1廳1衛 · 8.53 坪 19.9 萬/坪總 170 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。