嘉義市嘉義市民族路97號3F/7F
2016-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 222 萬 8.5 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物16.4 坪
公設比27.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 民族段三小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 15.9
民族路中位 13.4
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 47%比民族路中位 低 37%比嘉義市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。