嘉義市嘉義市民族路97號5F/7F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 12.7 萬/坪 × 15.71 坪
權狀坪數15.71 坪
主建物9.76 坪
公設比27.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 15.71 坪
└ 主建物 9.76 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪15.71 坪
土地坐落 民族段三小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.9
民族路中位 13.4
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 低 20%比民族路中位 低 5%比嘉義市 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。