嘉義市嘉義市永福一街28號
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11.2 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物15.39 坪
公設比28.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 9.1
永福一街中位 9.7
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 23%比永福一街中位 高 15%比嘉義市 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。