嘉義市嘉義市保建街36之35號4F/12F
2017-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 6.8 萬/坪 × 66.6 坪
權狀坪數66.6 坪
主建物29.37 坪
公設比13.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 66.6 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 37.23 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪66.6 坪
土地坐落 同興段 1435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 7
保建街中位 10.6
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 3%比保建街中位 低 36%比嘉義市 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-08-31 11F/12F 4房2廳2衛 · 41.02 坪 10.7 萬/坪總 440 萬 2017-10-25 8F/12F 3房2廳2衛 · 40.76 坪 9.5 萬/坪總 385 萬 2017-08-21 10F/12F 4房2廳2衛 · 40.76 坪 8.5 萬/坪總 348 萬 2013-12-25 10F/12F 3房2廳2衛 · 53.85 坪 6.7 萬/坪總 360 萬 2013-07-08 8F/12F 3房1廳2衛 · 40.76 坪 7 萬/坪總 285 萬 2013-04-22 4F/12F 4房1廳2衛 · 66.6 坪 6.6 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。