嘉義市嘉義市保建街36之35號8F/12F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 7 萬/坪 × 40.76 坪
權狀坪數40.76 坪
主建物29.37 坪
公設比21.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.76 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪40.76 坪
土地坐落 同興段 1435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
保建街中位 10.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比保建街中位 低 34%比嘉義市 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-08-31 11F/12F 4房2廳2衛 · 41.02 坪 10.7 萬/坪總 440 萬 2017-10-25 8F/12F 3房2廳2衛 · 40.76 坪 9.5 萬/坪總 385 萬 2017-09-04 4F/12F 4房2廳2衛 · 66.6 坪 6.8 萬/坪總 450 萬 2017-08-21 10F/12F 4房2廳2衛 · 40.76 坪 8.5 萬/坪總 348 萬 2013-12-25 10F/12F 3房2廳2衛 · 53.85 坪 6.7 萬/坪總 360 萬 2013-04-22 4F/12F 4房1廳2衛 · 66.6 坪 6.6 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。