嘉義市嘉義市保建街36之35號10F/12F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 8.5 萬/坪 × 40.76 坪
權狀坪數40.76 坪
主建物29.37 坪
公設比21.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.76 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪40.76 坪
土地坐落 同興段 1435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 7
保建街中位 10.6
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 21%比保建街中位 低 20%比嘉義市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。