嘉義市嘉義市蘭州二街100號4F/6F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 8.4 萬/坪 × 21.14 坪
權狀坪數21.14 坪
主建物14.69 坪
公設比25.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.14 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪21.14 坪
土地坐落 車店段車店小段 1043 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8
蘭州二街中位 9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 5%比蘭州二街中位 低 7%比嘉義市 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-25 4F/6F 2房1廳2衛 · 21.14 坪 17.5 萬/坪總 370 萬 2019-10-06 4F/6F 1房1廳1衛 · 21.14 坪 9.5 萬/坪總 200 萬 2019-05-14 6F/6F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 11.8 萬/坪總 530 萬 2019-01-09 4F/6F 2房2廳1衛 · 21.14 坪 9.5 萬/坪總 200 萬 2018-11-08 2F/6F 1房0廳1衛 · 10.4 坪 4.8 萬/坪總 50 萬 2018-07-19 4F/6F 3房2廳1衛 · 25.24 坪 11.9 萬/坪總 300 萬 2017-12-04 4F/6F 3房2廳1衛 · 25.24 坪 7.5 萬/坪總 190 萬 2017-05-02 3F/6F 1房1廳1衛 · 12.16 坪 7.8 萬/坪總 95 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。