嘉義市嘉義市蘭州二街100號3F/6F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 7.8 萬/坪 × 12.16 坪
權狀坪數12.16 坪
主建物8.97 坪
公設比26.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.16 坪
└ 主建物 8.97 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪12.16 坪
土地坐落 車店段車店小段 1043 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8
蘭州二街中位 9.5
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 3%比蘭州二街中位 低 18%比嘉義市 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。