嘉義市嘉義市健康十街145號10F/10F
2026-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 26.3 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物16.67 坪
公設比32.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 122 地號
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 16.7
健康十街中位 16.6
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 57%比健康十街中位 高 58%比嘉義市 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。