嘉義市嘉義市金龍街38號5F/7F
2016-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.6 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物22.17 坪
公設比28.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 東川段 498-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.7
金龍街中位 13.2
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 1%比金龍街中位 低 27%比嘉義市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。