嘉義市嘉義市金龍街38號4F/7F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 9.7 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物12.16 坪
公設比27%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 東川段 498-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
金龍街中位 13.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比金龍街中位 低 27%比嘉義市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-15 4F/7F 1房1廳1衛 · 18.56 坪 24.3 萬/坪總 450 萬 2023-06-29 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.85 坪 12 萬/坪總 190 萬 2022-04-19 3F/7F 1房0廳1衛 · 8.65 坪 23.1 萬/坪總 200 萬 2021-11-01 3F/7F 1房0廳1衛 · 8.65 坪 12.7 萬/坪總 110 萬 2021-04-25 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.22 坪 14.1 萬/坪總 200 萬 2020-06-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 18.56 坪 10.4 萬/坪總 192 萬 2020-02-22 2F/7F 2房1廳1衛 · 30.86 坪 10.7 萬/坪總 330 萬 2016-09-17 5F/7F 3房2廳2衛 · 32.26 坪 9.6 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。