嘉義市嘉義市武昌街27巷8號7F/7F
2025-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.7 萬/坪 × 49.73 坪
權狀坪數49.73 坪
主建物36.9 坪
公設比18.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.73 坪
└ 主建物 36.9 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪49.73 坪
土地坐落 車店段 189-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.8
武昌街中位 16
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 低 9%比武昌街中位 低 27%比嘉義市 2025 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交580 萬
-1%
2026 年推估575 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-12 3F/7F 2房1廳1衛 · 22.29 坪 13.2 萬/坪總 295 萬 2026-03-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.55 坪 22.7 萬/坪總 285 萬 2025-09-27 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.55 坪 19.9 萬/坪總 250 萬 2022-02-25 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.16 坪 18.5 萬/坪總 465 萬 2021-07-29 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.16 坪 13.7 萬/坪總 345 萬 2021-03-21 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.16 坪 12.8 萬/坪總 323 萬 2021-02-16 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.16 坪 12.8 萬/坪總 323 萬 2017-08-01 6F/7F 2房1廳1衛 · 12.55 坪 11 萬/坪總 138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。