嘉義市嘉義市武昌街27巷8號5F/7F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 22.7 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物9.1 坪
公設比18.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 9.1 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 車店段 189-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 13.2
武昌街中位 16
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 72%比武昌街中位 高 42%比嘉義市 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-12 3F/7F 2房1廳1衛 · 22.29 坪 13.2 萬/坪總 295 萬 2025-11-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 49.73 坪 11.7 萬/坪總 580 萬 2025-09-27 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.55 坪 19.9 萬/坪總 250 萬 2022-02-25 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.16 坪 18.5 萬/坪總 465 萬 2021-07-29 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.16 坪 13.7 萬/坪總 345 萬 2021-03-21 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.16 坪 12.8 萬/坪總 323 萬 2021-02-16 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.16 坪 12.8 萬/坪總 323 萬 2017-08-01 6F/7F 2房1廳1衛 · 12.55 坪 11 萬/坪總 138 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。