嘉義市嘉義市29號1F/4F
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物27.84 坪
公設比12.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 15.9 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 下路頭段 590-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 7.2
本路段中位 10.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 67%比本路段中位 高 10%比嘉義市 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-13 3F/5F 3房1廳1衛 · 23.32 坪 7.7 萬/坪總 180 萬 2023-01-15 5房2廳2衛 · 29.17 坪 77.8 萬/坪總 2,270 萬 2020-05-22 4F/5F 3房1廳1衛 · 23.32 坪 6.4 萬/坪總 150 萬 2019-03-26 2F/5F 3房2廳2衛 · 25.12 坪 11 萬/坪總 275 萬 2017-01-24 5F/5F 3房2廳2衛 · 25.13 坪 6.2 萬/坪總 156 萬 2016-03-04 1F/4F 3房2廳1衛 · 15.85 坪 7.9 萬/坪總 125 萬 2013-09-04 2F/4F 4房2廳2衛 · 27.84 坪 7.2 萬/坪總 200 萬 2013-01-27 2F/5F 3房2廳2衛 · 22.91 坪 6.6 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。